菱和パレス目白台

  • 東京都豊島区高田一丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
2,280万円
111.7万円/㎡
相場
2,273万円
111.3万円/㎡
1,766
2,104
2,442
2,779
AI査定結果
推定相場価格
2,273万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,104万円〜2,442万円
103.1万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
菱和パレス目白台
2,280万円（111.7万円/㎡）/ 1階 / 20.41㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は104.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/052,280万円111.7万円1階 20.41㎡ 1K東
2025/11/092,140万円101.7万円1階 21.04㎡ 1K-
2025/09/102,180万円108.8万円1階 20.04㎡ 1K-
2025/03/122,100万円104.8万円1階 20.04㎡ 1R-
2023/08/251,880万円93.8万円4階 20.05㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は99.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/05
菱和パレス目白台
豊島区高田一丁目
雑司が谷駅3分 2,280万円111.7万円20.41㎡1K1階 / 6階建 東1996年37戸RC
2025/12/11ライオンズマンション東長崎第3
豊島区長崎六丁目
千川駅9分 2,350万円95.6万円24.57㎡1R5階 / 6階建 南西1992年52戸RC
2024/02/07菱和パレス池袋要町
豊島区要町三丁目
千川駅3分 1,980万円95.9万円20.64㎡1K2階 / 5階建 東1996年35戸RC
2025/09/17ルーブル南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅5分 1,780万円85.2万円20.89㎡1K1階 / 5階建 北東1998年21戸RC
2025/11/11メインステージ椎名町
豊島区千早一丁目
要町駅6分 1,920万円94.1万円20.4㎡1K4階 / 5階建 北1999年40戸RC
2025/12/06ティアラ目白AVENUE
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 2,680万円128.8万円20.8㎡1K4階 / 5階建 南2001年41戸RC
2023/11/20メインステージ池袋本町III
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅7分 2,070万円87.0万円23.78㎡1K4階 / 4階建 南西1999年24戸RC
2024/08/07プレール池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 1,900万円91.4万円20.79㎡1K3階 / 4階建 -2001年27戸RC
2025/12/16菱和パレス立教大前
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅5分 2,780万円122.1万円22.77㎡1K2階 / 12階建 南1998年46戸SRC
2025/02/04ジェイパーク池袋公園前
豊島区池袋三丁目
要町駅11分 1,770万円86.6万円20.44㎡1R3階 / 8階建 南西1997年36戸RC
2024/03/16ヴェルステージ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 2,100万円89.1万円23.56㎡1K8階 / 8階建 東2001年30戸RC
2025/11/13エクセリア池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,980万円92.7万円21.35㎡1K2階 / 7階建 -1998年50戸RC
2026/01/08シーアイマンション池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 2,160万円103.0万円20.97㎡1R2階 / 10階建 東1991年82戸SRC
2026/01/13スカイコート池袋第5
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅5分 1,600万円97.3万円16.44㎡1R4階 / 4階建 西1998年45戸RC
2025/08/19MAINSTAGE池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅8分 2,780万円115.7万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2025/10/01メインステージ池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 2,830万円117.8万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2025/12/03菱和パレス立教通り
豊島区西池袋五丁目
池袋駅1分 2,000万円86.6万円23.09㎡1K4階 / 10階建 西1998年48戸SRC
2025/09/28クラッセ国際コーポ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅1分 1,550万円92.6万円16.74㎡1K3階 / 7階建 南西1994年44戸RC
2025/03/21プエルト西池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅10分 1,650万円94.3万円17.5㎡1R5階 / 6階建 北西1992年28戸RC
2024/11/21パークウェル池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 2,200万円91.8万円23.97㎡1K10階 / 11階建 南東2000年41戸RC
2024/06/05プレール南池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅9分 2,200万円101.9万円21.6㎡1K2階 / 9階建 北西2001年33戸RC
2024/10/29スカイコート目白
豊島区目白三丁目
目白駅2分 2,100万円101.7万円20.65㎡1K1階 / 7階建 南2000年46戸RC
2024/06/18ハイステート池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 1,430万円86.6万円16.51㎡1R3階 / 9階建 -1991年34戸SRC
2024/02/04スカイコート池袋東口
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 2,500万円122.9万円20.35㎡1K6階 / 11階建 南東1999年36戸SRC
2026/01/12日神パレステージ南池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅7分 2,000万円115.5万円17.32㎡1R8階 / 11階建 -1996年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、豊島区では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は豊島区の平均と比較して22.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
71.2万円/㎡
前年比+9.7%
豊島区
91.4万円/㎡
前年比+16.0%

マンション概要

マンション名菱和パレス目白台
所在地東京都豊島区高田一丁目
交通東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩3分
築年月1996年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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